整体概述

保利·锦上二期楼盘位于北京朝阳焦化厂地铁站东侧500米，由保利发展控股精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为71000元/平方米（均价71000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·锦上二期楼盘价值评分为9.3分。

价格

当前，保利·锦上二期价格为71000元/平方米（均价71000元/平方米）。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（焦化厂、黄厂、双合、郎辛庄、垡头），轨道交通发达，距离最近的地铁站是焦化厂。

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有25个幼儿园; 7个小学，如北京市朝阳区实验小学博远分校、一七一中学朝阳豆各庄分校小学部、芳草地国际学校朝丰分校、柏阳学校、北京市朝阳区西直河小学等; 6个中学，如北京市第五中学朝阳双合分校焦化厂校区、北京一七一中学教育集团、孛罗营村文明学校、北京市第五中学(朝阳双合分校)、芳草地国际学校富力分校等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅591m，非常方便日常休闲使用。

小区规划

容积率：2.50

总户数：954

绿化率：30%

车位匹配：1:1.2

楼栋数：15

物业费：5.9元/㎡·月

物业公司：保利物业